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[부동산 지식] 건폐율과 용적률, 전용률과 전용면적 비교 _ 2부 전편에 이어 2부 입니다. 건폐율과 용적률에 대해 궁금하시다면 1부도 같이 봐주시면 감사하겠습니다. [부동산 지식] 건폐율과 용적률, 전용률과 전용면적 비교 _ 1부 2부: 전용률과 전용면적 그리고 투자관점으로 보기 각 용어부터 설명좀 해줘요 주거전용면적(이하 전용면적): 건축법 제38조에 따른 건축물대장(*1) 중 집합건축물대장의 전유부분(*2)의 면적 전용률은 공급면적대비 전용률(=전용면적/공급면적), 계약면적대비 전용률(=전용면적/계약면적) 등이 있다. 일반적으로 '아파트 전용률'이라고 하면 공급면적대비 전용률을 말한다. *1: 건축법 제38조(건축물대장) ① 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 건축물의 소유ㆍ이용 및 유지ㆍ관리 상태를 확인하거나 건축정책의 기초 자료로 활용하기 위하.. 2020. 3. 6.
[부동산 지식] 건폐율과 용적률, 전용률과 전용면적 비교 _ 1부 안녕하세요, 부동산 이모저모 – 니가 사는 그집 김서방입니다. 오늘은 3월 5일, 24절기 중 세 번째 절기, 삼라만상이 겨울잠을 깬다는 경칩입니다. 코로나바이러스는 날씨가 좀 풀리면 괜찮아 질 것이라는 기대와 달리 3월 5일 09:00기준 전세계 확진환자 95,024명, 사망자 3,281명으로 여전히 빠르게 늘어가고 있습니다. 모쪼록 아무탈 없이 잘 이겨낼 수 있길 바랍니다. 오늘의 주제는 건폐율과 용적률, 전용률과 전용면적에 대해 정리하는 시간을 갖고자 합니다. 저도 부동산 공부를 했다 하는 사람임에도 불구하고 헷갈렸던 개념이라 이번엔 좀 심도있게 공부해보고 정리해봤습니다. 내용이 워낙 많은지라 2부로 정리하겠습니다. 예전같았으면 글 하나로 정리했을텐데, 요즘같이 컨텐츠를 빠르게 소비하는 세상에 너무.. 2020. 3. 5.
[부동산 뉴스] 2020년 2월 25일 부동산 관련 및 시사요약 정리 안녕하세요, 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다.지인을 도와 부동산 등기를 성공적으로 마쳤고, 그뒤로 2주 만이네요 세상이 시끄럽습니다. 분명, 어느순간 지하철에서 사람들이 마스크를 안쓰고 다니기 시작했고, 날씨도 살짝 따스해지면서 바이러스는 잡혀가는듯 해 보였습니다. 부동산 관련 기사 정리도 좋지만, 어쩌다 이렇게 까지 왔는지 살펴보고, 온 국민의 관심이 코로나19에 쏠려있을때 다른 시사이슈는 어떤 것들이 있었는지 살펴보는 시간 갖겠습니다. 김서방도 23일(일) 밤 11시에 가슴이 답답하고 숨이 잘 안쉬어져서 회사에 연락드리고 24일(월) 자가격리 및 병원에 다녀왔습니다. 코로나 검사를 진행하지 않고 X-ray촬영 및 청진기를 통한 검사를 진행했고, 폐는 깨끗하고 숨소리도 이상없다는 소견이.. 2020. 2. 26.
2020년 1월 27일 부동산관련 기사요약 정리 [부동산 뉴스 - 주요 단어] 2020년 1월 27일 네이버에 “부동산”으로 검색된 기사(지면 기사) 49건에 대한 단어 빈도 조사입니다. 각 기사에서 어떤 것들이 많이 언급되는지에 대해 참고할 수 있는 자료입니다. [부동산 뉴스 - 총평] 2020년 1월 27일 지역 키워드는 대구, 부산과 같이 서울이 아닌 광역시에 대한 키워드가 등장한 것이 좀 특이합니다. 기사 제목만 보면 크게 대구, 부산을 언급한 것을 볼 수 없지만, 키워드에는 등장을 했습니다. 전국 땅값과 같은 기사에 등장하기는 할 것 같습니다만, 제목에는 부각되어있지 않지만 언급되는 비율이 꽤 높은 것을 볼 수 있습니다. 이슈에 대한 키워드는 다양하고 특별한 점은 없습니다. 항상 그렇듯이 정부에 대한 정책을 비판하는 기사가 많아 정부, 청와대.. 2020. 2. 22.

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