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1. 여의도편 - 2부 아파트와 오피스텔 안녕하세요, 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다. 여의도 7부작 두 번 째 이야기 아파트와 오피스텔 입니다. 여의도에 직장을 갖고 계신분들이라면 한번 쯤, '여의도에 살아볼까?' 에 대해 고민해보셨을 것입니다. 이유는 아래와 같습니다. 1. 고령인구가 좀 많긴 하지만, 그 만큼 주말이 한적해서 좋고(1부 Intro&인구구성 ) 2. 교통은 더할나위없이 좋고(3부 여의도의 교통) 3. 아파트별로 주차하긴 좀 빡세지만 공영주차장이 널려있고(4부 주차 꿀팁) 4. 웬만한 맛집들은 다 있고, 초-중-고등학교 다 있고(5부 여의도의 맛집, 6부 초-중-고등학교) 5. 소방시설, 경찰서, 주민센터, 상업지구 등등 도시인프라 훌륭하고(7부 여의도의 인프라) 뭐 하나 빠지는게 없습니다. 그러나 항상, 이렇.. 2020. 4. 1.
1. 여의도편 - 1부 Intro & 인구구성 안녕하세요, 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다. '니가 사는 그집'을 기획하고 거의 4~5개월이 지나서야 드디어 첫 글을 쓰게되어 무척이나 설레고 떨립니다. 최초 기획방식대로 해당지역의 심층분석을 진행할 예정입니다. 첫 번 째 이야기, 여의도편 입니다. 이번 편은 7부작입니다. 1부. Intro & 인구구성 2부. 아파트와 오피스텔 3부. 여의도의 교통 4부. 주차 꿀팁(1~5) 5부. 여의도의 맛집 6부. 초-중-고등학교 7부. 여의도의 인프라 각각의 이야기별로 링크를 걸어두었으니, 가벼운 마음으로 읽어주시면 감사하겠습니다. Intro. 여의동(汝矣洞 / Yeoui-dong) 여의동은 잉화도(仍火島), 나의도(羅衣島), 나의주 (羅衣洲) 라고도 불렸던 동으로, 여의도가 홍수로 인하여 휩쓸.. 2020. 3. 29.
부동산 정책, 대책 모음 (2020.03.28 업데이트) 코로나19 문제로.. 사회적 거리두기를 하고 있습니다. 부동산 시장은 거래가 이뤄질 수 없는 시기라고 생각합니다. 새로 부동산을 구매 혹은 판매를 계획 중이신 분들은 시기가 안 좋네요.. 그래도 이제까지 나온 부동산 대책들에 대한 모음을 찾기가 어려워, 신문으로만 접하는 것이 아닌 정부에서 나온 서류를 제공해 드리고자 합니다. 집을 사려는 계획이 있으신 분들은 본인이 구매하시고 싶으신 지역의 대출이 얼만큼 나오는지가 신경이 쓰이실 것이고, 집을 팔고 싶으신 분들은 정부에 세금을 얼마나 줘야 하는지가 궁금하실 것 같습니다. 이 점은 따로 요약을 해서 정리해보도록 하고, 방송이나 기사에서 말하는 19번의 부동산 대책의 서류를 모두 준비하려고 찾아봤지만, 조금 세부적인 세금 문제를 개정한 부분까지 포함한 것으.. 2020. 3. 28.
[부동산 지식] 사스 - 메르스 - 코로나19 - 세계금융위기 와 서울집값 안녕하세요, 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다. 다들 건강하게 잘 지내고 계신지요? 김서방은 무탈하게 지내고 있습니다. 20년 원더키티가 우주를 뛰어다니는 시기인데, 실상은.... 아직 새해 시작을 제대로 한 것 같지도 않은 느낌이 듭니다. 중소기업이든 대기업이든 12개월 중 3개월을 손빨았습니다. 쿠팡같은 인터넷유통업체만 미친듯이 바빴더랬죠. 우리나라만 위기일까? 그건 또 아닙니다. 이번엔 세계적인 사태입니다. 중국 다음으로 유럽으로 확산됐고, 이탈리아는 단숨에 2등으로 치고 나갔습니다. 미국도 마찬가지로 확산이 시작됐구요. 이 사태는 백신이 개발되기 전까지는 길게 갈 것 같습니다. 솔직히 김서방은 요즘 부동산 보다는 INDEX Leverage 2배 또는 3배 Fund(ETF 펀드)를 알.. 2020. 3. 18.

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