셀프등기3 [부동산 지식] 셀프등기 (집합건물 매매) - 서류 간략정리도 안녕하세요, 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다. 이번 편은 이미 다른 블로그 등에서 셀프등기에대해 어느정도 내용을 알고계신분 께서 보시길 권장드립니다. 만약 처음부터 보고 싶으시다면, 위의 글을 읽어주시면 감사하겠습니다.(매도자는 A, 매수자는 B입니다) 1. 매매대상 부동산의 고유번호입니다. 매도인이 갖고온 등기필증에도 있겠지만, 등기부등본 우상단에도 있습니다. 2. 건물의 면적부분입니다. 매매계약서, 집합건축물대장(전유부, 갑) 에도 나와있는 건물의 면적입니다. 3. 토지의 면적부분입니다. 매매계약서, 토지대장에도 나와있는 해당 물건지가 자리잡고 있는 지역의 면적입니다. 4. 토지의 면적 중 매매대상이 되는 면적부분입니다. 매매계약서에 나와있습니다. 5. 부동산거래계약신고필증 좌상단에 .. 2020. 2. 12. [부동산 지식] 셀프등기 (집합건물 매매) - 상세버전 안녕하세요 부동산 이모저모 - 니가 사는 그집 김서방입니다. 2월 10일(월요일, 잔금일) 지인의 부동산매매현장 보조 하고, 등기를 도와줬습니다. 해당 물건에 대한 분석은 다음 글에서 올리겠습니다. 글은 pc에서 최적화되어있습니다. 사진이 너무 작다 싶으면 피씨로 글을 봐주시면 감사하겠습니다 저도 처음 도와드리는 셀프등기여서 많이 긴장했고, 거래가 끝나자마자 집에 와서 다음날까지 푹 잤네요. 요즘 셀프등기 많이들 하시는데, 뭔가 시각자료없이 글만 많아서 보기 힘드니까 제가 한번 정리해볼까 합니다. 지인의 거래 직전 상황입니다. 매도자, 매수자는 모두 사업자등록을 마친상태입니다. 매도자가 매물에 대한 은행의 질권설정등을 삭제해서 오셨습니다. 매도자는 매물 매입당시(2003년) 살던 집과 현재 주소가 다르지.. 2020. 2. 12. 아파트 셀프등기 한 번 해볼까요? (체크 리스트로 간단하게!) 안녕하세요. 부동산 이모저모, 니가 사는 그집에 느긋이 입니다. 느긋한 저지만, 셀프등기.. 이거 느긋하게 하다가는 은행도, 등기소도 닫겠더라구요.. 조금만 더 공부하고 정리해갔으면 안해매고 시간도 절약했을 것 같아서, 제 방식대로 체크리스틀 만들어 보았습니다. 저는 등기소를 직접 방문해서 등록해서, 인터넷 부분은 제가 차근차근 추가해 가도록 하겠습니다. 만약, 설명이 부족한 부분이나, 잘못된 부분이 있으면 댓글로 언제든지 알려주시기 바랍니다. 지금은 거주 혹은 투자하시려는 아파트의 매매계약서를 작성하시고, 잔금일이 남은 상태이실 것입니다. 잔금일 전에도 서류와 세금 등을 미리 준비할 수 있습니다. 최종적으로 등기소 (인터넷 등기소)에 필요한 서류의 리스트 소유권이전등기신청서 취득세 납부 확인서 등기신청.. 2020. 2. 8. 이전 1 다음
